Onder bod

Cuneralaan 34

3911 ac Rhenen € 395.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Wonen met aan de achterzijde uitzicht op de Rijn en Uiterwaarden? Dan komt deze hoekwoning met garage zeker in aanmerking! De woning ligt op korte afstand van het NS-station, alle centrumvoorzieningen, diverse uitvalswegen en de prachtige natuur van Rhenen. Dit karakteristieke huis heeft een heerlijke diepe achtertuin met diverse (zonnige) terrassen, een gazon, mooie borders en niet te vergeten een schitterend vrij uitzicht over de Rijn en de Uiterwaarden. De woning beschikt onder meer over een…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Woonoppervlakte 96 m²
Aantal kamers 4

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Wonen met aan de achterzijde uitzicht op de Rijn en Uiterwaarden?

Dan komt deze hoekwoning met garage zeker in aanmerking! De woning ligt op korte afstand van het NS-station, alle centrumvoorzieningen, diverse uitvalswegen en de prachtige natuur van Rhenen. Dit karakteristieke huis heeft een heerlijke diepe achtertuin met diverse (zonnige) terrassen, een gazon, mooie borders en niet te vergeten een schitterend vrij uitzicht over de Rijn en de Uiterwaarden. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle living met kamer-en-suite deuren naar een gezellig eetgedeelte, gesloten keuken en portaal met toiletruimte. Op de
1e verdieping bevinden zich de badkamer en zijn er 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer ruim genoeg is voor een mooie werkplek.

Kortom een heerlijk huis om in te wonen op een fantastische plek!

Indeling: Ontvangsthal met meterkast en toegang naar een provisiekelder op stahoogte. Sfeervolle straatgerichte woonkamer met kamer- en suitedeuren voorzien van 2 vaste kasten en eetgedeelte met 2 vaste kasten. De gehele woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer. Uitgebouwde keuken voorzien van een wandopstelling met kunststof werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis en RVS-afzuigkap, mooie lambrisering en deur naar tochtportaal met toiletruimte en deur naar de tuin.

1e verdieping: Ruime overloop met luik naar de bergzolder. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde en een 2e L- vormige slaapkamer aan de achterzijde met extra werkruimte en een fantastisch uitzicht. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamers en badkamer zijn allen voorzien van een dakkapel.

Buiten: Aangebouwde stenen schuur met CV-opstelling en aansluitingen voor wassen- en drogen. De voortuin is verdiept met een terras, borders en trap naar voordeur. De opvallend diepe achtertuin heeft meerdere terrassen, een gazon, borders en zij-tuin met achterom. Hier heb je een fantastisch uitzicht over het riviergebied. De vrijstaande garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto of hobby’s en er is aansluitend extra bergruimte. De garage heeft een elektrisch bedienbare deur en er is parkeergelegenheid op eigen terrein met elektrische laadpaal. De garage is “achterom” bereikbaar via de Schoutenboomgaardweg.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1905 (gerenoveerd in 1934).
-Woonoppervlak 96 m² (inclusief kelder), inhoud 403m³ perceeloppervlak 325 m².
-Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
-Gevelisolatie (m.u.v. de voorgevel).
-Verwarmd door middel van een CV-combiketel (Vaillant HR uit 2011). Warm water in de keuken via elektrische keukenboiler.
-Oplevering in overleg.