Onder bod

Burgemeester W Martenslaan 32

3958 gs Amerongen € 395.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

In een geliefde woonomgeving, met alle denkbare dorpsvoorzieningen als winkels, scholen, sportcentra en huisartsen op loopafstand gelegen, perfect onderhouden en uitstekend geïsoleerde tussenwoning met carport en tuin met dubbele berging. Door de moderne keuken, badkamer, dubbele berging en maar liefst 5 slaapkamers is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen die wat extra ruimte nodig hebben. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met de bossen van nationaal Park de Utrechtse heuvelrug en de bij sportfietsers…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Woonoppervlakte 127 m²
Aantal kamers 6

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met de bossen van nationaal Park de Utrechtse heuvelrug en de bij sportfietsers populaire “Amerongse berg”. De karakteristieke oude dorpskern met zijn kasteel, kasteeltuinen en leuke restaurantjes met terrassen zijn ook op loopafstand gelegen.

Indeling woning: entree/hal met garderoberuimte, meterkast (vernieuwd in 2017), trap naar verdieping en toiletruimte met toilet en fonteintje. Lichte doorzon woonkamer met laminaatvloer, airco en trapkast. Halfopen keuken met lichte, moderne hoekopstelling (2017) voorzien van oven, vaatwasser, kokendwaterkraan, inductiekookplaat en rvs-afzuigschouw. Doorgang naar ruime bijkeuken met vriezer, koelkast, opstelplaats wasmachine, droger en praktische onderkasten met werkblad. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 thans ingericht is als garderobekamer, moderne geheel betegelde badkamer (2012) met bad, toilet, wastafel en inloopdouche.

2e verdieping: overloop met bergvide en vaste kast, 4e slaapkamer met dakkapel, airco en vaste kasten met opstelplaats cv-ketel, 5e slaapkamer met dakkapel en airco.

Buiten: voortuin met sierstraatwerk, borders en carport aan de voorzijde. Grotendeels bestrate achtertuin met terrassen, borders en dubbele stenen berging met achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is goed geïsoleerd. Door investeringen in vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, rolluiken en 13 zonnepanelen zijn de maandelijkse energiekosten erg laag.
- De woning is voorzien van airco in de woonkamer en op de 2e verdieping, horren en een ritsscreen.
- Uitstekend onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas, schilderwerk is in 2023 uitgevoerd.
- Bouwjaar 1979, perceeloppervlakte 167m2, gebruiksoppervlakte 127m2, inhoud 443m3.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 395.000 Kosten koper
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Voorzieningen Airconditioning, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 127 m²
Perceel 167m²
Inhoud 444m²

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel