Verkocht

Burgemeester W Martenslaan 32

3958 gs Amerongen € 395.000 Kosten koper

Omschrijving

In een geliefde woonomgeving, met alle denkbare dorpsvoorzieningen als winkels, scholen, sportcentra en huisartsen op loopafstand gelegen, perfect onderhouden en uitstekend geïsoleerde tussenwoning met carport en tuin met dubbele berging. Door de moderne keuken, badkamer, dubbele berging en maar liefst 5 slaapkamers is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen die wat extra ruimte nodig hebben. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met de bossen van nationaal Park de Utrechtse heuvelrug en de bij sportfietsers…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1979
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Aantal kamers 6
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    In een geliefde woonomgeving, met alle denkbare dorpsvoorzieningen als winkels, scholen, sportcentra en huisartsen op loopafstand gelegen, perfect onderhouden en uitstekend geïsoleerde tussenwoning met carport en tuin met dubbele berging. Door de moderne keuken, badkamer, dubbele berging en maar liefst 5 slaapkamers is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen die wat extra ruimte nodig hebben.

    De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met de bossen van nationaal Park de Utrechtse heuvelrug en de bij sportfietsers populaire “Amerongse berg”. De karakteristieke oude dorpskern met zijn kasteel, kasteeltuinen en leuke restaurantjes met terrassen zijn ook op loopafstand gelegen.

    Indeling woning: entree/hal met garderoberuimte, meterkast (vernieuwd in 2017), trap naar verdieping en toiletruimte met toilet en fonteintje. Lichte doorzon woonkamer met laminaatvloer, airco en trapkast. Halfopen keuken met lichte, moderne hoekopstelling (2017) voorzien van oven, vaatwasser, kokendwaterkraan, inductiekookplaat en rvs-afzuigschouw. Doorgang naar ruime bijkeuken met vriezer, koelkast, opstelplaats wasmachine, droger en praktische onderkasten met werkblad. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

    1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 thans ingericht is als garderobekamer, moderne geheel betegelde badkamer (2012) met bad, toilet, wastafel en inloopdouche.

    2e verdieping: overloop met bergvide en vaste kast, 4e slaapkamer met dakkapel, airco en vaste kasten met opstelplaats cv-ketel, 5e slaapkamer met dakkapel en airco.

    Buiten: voortuin met sierstraatwerk, borders en carport aan de voorzijde. Grotendeels bestrate achtertuin met terrassen, borders en dubbele stenen berging met achterom.

    Bijzonderheden:
    - De woning is goed geïsoleerd. Door investeringen in vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, rolluiken en 13 zonnepanelen zijn de maandelijkse energiekosten erg laag.
    - De woning is voorzien van airco in de woonkamer en op de 2e verdieping, horren en een ritsscreen.
    - Uitstekend onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas, schilderwerk is in 2023 uitgevoerd.
    - Bouwjaar 1979, perceeloppervlakte 167m2, gebruiksoppervlakte 127m2, inhoud 443m3.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 395.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1979
    • Voorzieningen Airconditioning, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 127 m2
    • Perceel 167m2
    • Inhoud 444m2

    Indeling

    • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Airconditioning, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel A
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 167m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 72m2
    • Ligging tuin Noord

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Carport, geen garage

    Media

    Foto’s

    John van Dam

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met John van Dam!