Burg Schimmelpenninckstr 17
3911 al Rhenen € 375.000 Kosten koper
Omschrijving
Op een fijne locatie in één van de leukste wijkjes van Rhenen, staat deze karakteristieke JAREN '30 HOEKWONING. Met een lichte woonkamer, uitgebouwde keuken, leuke stadstuin met een royale stenen schuur, twee slaapkamers en een ruime bergzolder, biedt dit huis alle ingrediënten voor een comfortabel thuis. Geniet van het gemak van alle dagelijkse voorzieningen met winkels, restaurants, het NS-station letterlijk op loopafstand. En voor de natuurliefhebbers liggen de uiterwaarden van de Rijn, het Grebbebos, Ouwehands Dierenpark…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 86 m2
- Aantal kamers 4
Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
Op een fijne locatie in één van de leukste wijkjes van Rhenen, staat deze karakteristieke JAREN '30 HOEKWONING. Met een lichte woonkamer, uitgebouwde keuken, leuke stadstuin met een royale stenen schuur, twee slaapkamers en een ruime bergzolder, biedt dit huis alle ingrediënten voor een comfortabel thuis.
Geniet van het gemak van alle dagelijkse voorzieningen met winkels, restaurants, het NS-station letterlijk op loopafstand. En voor de natuurliefhebbers liggen de uiterwaarden van de Rijn, het Grebbebos, Ouwehands Dierenpark en het sportpark om de hoek.
Zie jij jezelf al wonen in dit charmante huis? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in via ons kantoor!
Indeling:
Begane grond: binnenkomst via de hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, garderobe ruimte en een volledig betegeld toilet. De doorzon woonkamer verwelkomt je met een sfeervolle erker aan de voorzijde, die het geheel licht en ruim doet aanvoelen, en een gezellige kachel. De uitgebouwde keuken, voorzien van een lichtkoepel, is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een vaatwasser, oven, 4-pits kookplaat en bovenkasten. De charmante en brede tuin is bereikbaar via de schuifpui in de keuken en buitenom via een hek aan de zijkant van de woning. Op de begane grond en op de 1e verdieping zijn handmatig bedienbare screens aanwezig.
1e verdieping: een royale overloop leidt naar 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en urinoir en een bergkast met de cv-opstelling.
2e verdieping: via de vlizotrap bereik je de ruime (berg)zolder. Deze recent opgeknapte zolder met knieschotten biedt volop opbergruimte. Aan de voorkant is een dakkapel aanwezig, waardoor de ruimte ook nog eens heerlijk licht is. Eventueel is de mogelijkheid hier een extra (slaap-)kamer van te creëren.
Buiten: de tuin, gelegen op het noordoosten (met de hele dag zon), is grotendeels bestraat en heeft een gevarieerde beplanting. Achter in de tuin staat een stenen schuur met elektra en hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Deze veelzijdige schuur kan dienen als ideale hobbyruimte, perfect voor bijvoorbeeld zzp'ers.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak 86 m², inhoud 346 m³, perceeloppervlak 153 m²;
- Grotendeels dubbelglas;
- Op de begane grond en de 1e verdieping is het karakteristieke balkenplafond nog zichtbaar;
- Fraaie ligging in autoluwe straat nabij alle dagelijkse voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 Kosten koper
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Soort dak Mansarde dak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceel 153m2
- Inhoud 346m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte 153m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
- Afmetingen 70m2
- Ligging tuin Noordoost
Bergruimte
- Schuur/berging Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Garage
- Soort garage Geen garage
Media
Foto’s
Documenten
Burg Schimmelpenninckstr 17
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.
Laat je telefoonnummer achter en we bellen je graag terug!
Graag even binnen kijken?
Maak een afspraak met John van Dam!