Buitenomme 8

3911 ae Rhenen € 350.000 Kosten koper

Omschrijving

Unieke kans! Laatste kavel in Rhenen, te midden van de historische bouwwerken en prachtige natuur! Op een toplocatie in het centrum van Rhenen bevindt zich dit royale kavel van 1.060 m2. Directe omgeving: Diverse voorzieningen, zoals bakkers, supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Daarnaast is Ouwenhands dierenpark nabij gelegen. Gelegen tussen de natuurgebieden ‘de Grebbenberg’, ‘de Blauwe kamer’, de ‘Utrechtse Heuvelrug’ en aan de uiterwaarde, maakt dit gebied aantrekkelijk voor de natuurliefhebber. Het perceel ligt in…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Niet van toepassing
  • Bouwjaar Onbekend
  • Woonoppervlakte Onbekend
  • Aantal kamers Onbekend
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Unieke kans! Laatste kavel in Rhenen, te midden van de historische bouwwerken en prachtige natuur!

Op een toplocatie in het centrum van Rhenen bevindt zich dit royale kavel van 1.060 m2.

Directe omgeving: Diverse voorzieningen, zoals bakkers, supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Daarnaast is Ouwenhands dierenpark nabij gelegen. Gelegen tussen de natuurgebieden ‘de Grebbenberg’, ‘de Blauwe kamer’, de ‘Utrechtse Heuvelrug’ en aan de uiterwaarde, maakt dit gebied aantrekkelijk voor de natuurliefhebber. Het perceel ligt in de luwte van het centrum en met uitzicht op de historische Cunerakerk daterend uit de 15e eeuw. Daarnaast, ligt de kavel aan een eeuwenoude stadsmuur, waardoor de locatie een serene rust uitstraalt. Op de kavel zijn zowel de Cunerakerk als de stadsmuur prominent zichtbaar.

Bereikbaarheid: De kavel is erg gunstig gelegen. Het station van Rhenen ligt op 5 minuten fietsafstand. Ook zijn, via de provinciale weg N233, zowel de a15 als de a12 goed bereikbaar. Dit maakt Rhenen ideaal als uitvalsbasis naar steden zoals Rotterdam, Nijmegen en Utrecht. Daarnaast is Rhenen gelegen naast de universiteitsstad Wageningen.

De kavel: is bouw klaar gemaakt waarbij elektriciteit en water zijn aangesloten, funderingen en een septic tank uit de grond zijn gehaald. Daarnaast zijn er keerwanden geplaatst in combinatie met over de gehele lengte een groenblijvende heg. Verder staan er karakteristieke decennia oude haagbeuken over de gehele lengte van de kavel grenzend aan de Buitenomme. De grote walnotenboom, waar jaarlijks een behoorlijke oogst vanaf komt, is daarbij een passende aanvulling. De oprijlaan is overdekt met platanen wat voor een weelderige entree zorgt.

Bodem: Schoongrondverklaring is aanwezig en archeologisch onderzoek is uitgevoerd. De vergunning is in vergevorderd stadium en kan 1:1 overgenomen worden voor een snelle afhandeling. Als voor een eigen ontwerp gekozen wordt, is dit mogelijk.

Huidige ontwerp: een ruime gelijkvloerse bungalow met een oppervlakte van 178 m2 exclusief overkapping. Het ontwerp is zo samengesteld zodat tuin en huis geïntegreerd zijn. Dit is terug te zien in de beglazing en de zichtlijnen vanuit het oogpunt woonkamer. Om de archeologische waarde te waarborgen is gekozen voor een ontwerp die de stadsmuur én de Cunerakerk duidelijke naar voren laat komen. Het is een modern opgezette woning welke voorzien kan worden van zonnepanelen. De indeling van de kamers zijn naar vrijheid in te delen, zo ook het exterieur van de bungalow.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 350.000 Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

Oppervlakten en inhoud

  • Perceel 1060m2

Indeling

  • Aantal kamers 0 Geen kamers (0 Geen slaapkamers)
  • Aantal badkamers 0 Geen badkamers

Energie

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 1060m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in bosrijke omgeving

Garage

  • Soort garage Geen garage

Media

Foto’s

Documenten