Buitenomme 12
3911 ae Rhenen € 975.000 Kosten koper
Omschrijving
Op een werkelijke unieke locatie, aan de Rijnzijde van de historische binnenstad, ligt dit riante perceel van maar liefst 3.750m² met daarop staande woonhuis, garageboxen en enkele overige opstallen. Deze magnifieke locatie, direct grenzend aan de zomerdijk en uiterwaarden van de Nederrijn, biedt de koper diverse mogelijkheden. Het bestaande woonhuis met de riante opslagruimte en voorliggende weide handhaven is vanzelfsprekend een optie, maar ook het realiseren van een volledig nieuw woonhuis behoort tot de mogelijkheden. Het…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar Onbekend
- Woonoppervlakte 91 m2
- Aantal kamers 3
Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
Op een werkelijke unieke locatie, aan de Rijnzijde van de historische binnenstad, ligt dit riante perceel van maar liefst 3.750m² met daarop staande woonhuis, garageboxen en enkele overige opstallen.
Deze magnifieke locatie, direct grenzend aan de zomerdijk en uiterwaarden van de Nederrijn, biedt de koper diverse mogelijkheden. Het bestaande woonhuis met de riante opslagruimte en voorliggende weide handhaven is vanzelfsprekend een optie, maar ook het realiseren van een volledig nieuw woonhuis behoort tot de mogelijkheden. Het huidige bouwvlak mag (onder voorwaarden) worden vergroot, waardoor een grotere vrijstaande woning kan worden gebouwd.
Indeling:
-Vrijstaande woning (type semi-bungalow): hal/entree met toegang tot een tuingerichte woonkamer en aansluitende woonkeuken. De keuken is uitgevoerd met een ruime hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot een praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een ruime badkamer en toiletruimte. Via een separate hal zijn er 2 slaapkamers bereikbaar.
-Stenen bijgebouw: dit bijgebouw van circa 200m² is thans onderverdeeld in 4 brede garageboxen met mogelijkheden voor opslag.
-Houten bijgebouw: een eenvoudige houten schuur is gesitueerd tegen de achterzijde van de garageboxen.
-Weide: tegen de zomerdijk bevindt zich een weide van circa 2.500m².
MEER Bijzonderheden:
- Totaal perceeloppervlak 3.750m² (deels tuingrond bestemming);
- Gebruiksoppervlak wonen 91m², inhoud woning 336m³;
- Gebruiksoppervlak externe bergruimte 213m²;
- Bouwvlak kan eventueel worden vergroot tot 9 x 21 meter (onder voorwaarden sloop overige opstallen);
- Notariskeuze in beginsel ter keuze verkoper;
- Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van (omgevings)vergunningen bij bouwplannen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 975.000 Kosten koper
- Status Onder bod
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow
- Soort bouw Bestaande bouw
- Voorzieningen Rolluiken, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceel 3750m2
- Inhoud 336m2
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, houtkachel
- Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte 3750m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom, volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging In centrum, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
Bergruimte
- Schuur/berging Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 5
Media
Foto’s
Documenten
Buitenomme 12
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.
Laat je telefoonnummer achter en we bellen je graag terug!
Graag even binnen kijken?
Maak een afspraak met John van Dam!