Bruine Engseweg 11

3911 cj Rhenen € 389.000 Kosten koper

Omschrijving

Op een goede locatie nabij het oude stadscentrum, NS-station, bossen, uiterwaarden en rivier de Rijn staat deze charmante twee-onder-een-kap woning met garage en diverse extra schuren, veranda en diepe achtertuin. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is goed onderhouden en heeft een karakteristieke uitstraling. Indeling: Begane grond: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping en provisiekelder met stahoogte. Doorzonwoonkamer voorzien van een lichte PVC-vloer en gesloten keuken met inbouwapparatuur,…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1932
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Op een goede locatie nabij het oude stadscentrum, NS-station, bossen, uiterwaarden en rivier de Rijn staat deze charmante twee-onder-een-kap woning met garage en diverse extra schuren, veranda en diepe achtertuin. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is goed onderhouden en heeft een karakteristieke uitstraling.

    Indeling:
    Begane grond: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping en provisiekelder met stahoogte. Doorzonwoonkamer voorzien van een lichte PVC-vloer en gesloten keuken met inbouwapparatuur, waaronder 4-pitsgasfonuis en afzuigschouw. Er is voldoende ruimte voor losse apparatuur zoals een vaatwasser of oven. Via een portaal grenzend aan de keuken is het toilet bereikbaar.

    1e verdieping: overloop met toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. Royale ouderslaapkamer aan de straatzijde voorzien van dakkapel, kleine slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten en een dakvenster. Moderne geheel betegelde badkamer met douche, badmeubel en dakkapel.

    Buiten: gedeelde inrit naar garage en poort voor achterom. Diepe, grotendeels bestrate achtertuin met borders en terrassen. Aangebouwde berging met opstelplaats wasmachine, droger en cv-ketel, garage, middels rolluik af te sluiten veranda met aansluitend een schuur. Achter in de tuin staat nog een ruime dubbele schuur.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlak 81 m², inhoud 323 m³, perceeloppervlak 270 m², bouwjaar 1932.
    - Stenen garage toegankelijk via de (gedeelde) oprit.
    - Door de garage en schuren zijn er veel mogelijkheden voor werken/hobby aan huis.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 389.000 Kosten koper
    • Status Beschikbaar
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1932
    • Voorzieningen Rolluiken, dakraam, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Mansarde dak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 81 m2
    • Perceel 270m2
    • Inhoud 323m2

    Indeling

    • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 4 woonlagen
    • Voorzieningen Rolluiken, dakraam, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel G
    • Isolatie Grotendeels dubbelglas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 270m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 195m2
    • Ligging tuin Noord

    Bergruimte

    • Schuur/berging Aangebouwd steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

    Garage

    • Soort garage Vrijstaand steen
    • Capaciteit 1

    Media

    Foto’s

    Lia Beijer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Lia Beijer!