Bosweg 19

3922 gk Elst ut € 545.000 Kosten koper

Omschrijving

Riante bouwkavel op unieke locatie op de Utrechtse Heuvelrug! Vrijstaand bouwen (geen twee-onder-een kapwoning) op een royale bouwkavel te midden van de natuur? Buiten wonen is een droom van velen, maar dan toch niet buitenaf …………………… Deze royale bouwkavel ligt op een werkelijk magnifieke locatie. Gelegen aan de rand van het dorp en direct grenzend aan de uitgestrekte bossen van het Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug. Een unieke mogelijkheid voor royaal bouwen (brede variatie aan stijlen…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Niet van toepassing
  • Bouwjaar Onbekend
  • Woonoppervlakte Onbekend
  • Aantal kamers Onbekend
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Riante bouwkavel op unieke locatie op de Utrechtse Heuvelrug!

Vrijstaand bouwen (geen twee-onder-een kapwoning) op een royale bouwkavel te midden van de natuur?

Buiten wonen is een droom van velen, maar dan toch niet buitenaf …………………… Deze royale bouwkavel ligt op een werkelijk magnifieke locatie. Gelegen aan de rand van het dorp en direct grenzend aan de uitgestrekte bossen van het Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug.

Een unieke mogelijkheid voor royaal bouwen (brede variatie aan stijlen mogelijk) en wonen op een locatie die omgeven is door bossen en natuur. Het gemoedelijke dorp Elst (gem. Rhenen) is centraal gelegen in het midden van het land en biedt goede verbindingen naar alle windstreken. Dit royale bouwperceel bevindt zich aan westzijde van het dorp nabij natuurgebied de Amerongse Bovenpolder en op wandelafstand van het schilderachtige dorp Amerongen met zijn eeuwenoude kasteel. De uitgestrekte bossen liggen straks letterlijk voor uw deur en bieden de mogelijkheid voor urenlange wandel- en fietstochten, dat is toch uniek?

De bouwkavel heeft een netto oppervlak van ruim 1.600 m² waarop een woning van maximaal 800 m³ gebouwd mag worden. Tevens is er mogelijkheid voor het bijkopen van extra grond (circa 500m2) en het realiseren van (meerdere) bijgebouwen. Het recent vastgestelde bestemmingsplan biedt zeer ruime mogelijkheden ten aanzien van (kap)vormen en materialen met een maximale nokhoogte van maar liefst 9 meter.

De kavel is gesitueerd op een fraai gelegen perceel (thans weidegrond), welke slechts door een smalle weg en berm (onderdeel van de kavel) gescheiden wordt van de aangrenzende bossen en landerijen. Een hoge mate van privacy zal gewaarborgd blijven, waarbij de omgeving het “landelijke wonen” zal accentueren.

Mocht u vragen hebben over het bestemmingsplan dan is het ook mogelijk om contact op te nemen met het Team Vergunningen en Handhaving van de Gemeente Rhenen, zij zijn bereikbaar op 0317-681681

Beknopte informatie:

* Gelegen aan de rand van het gemoedelijke dorp Elst, nabij Amerongen / Rhenen/Veenendaal/Wageningen.
* Zeer royale en gevarieerde bouwmogelijkheden.
* Geen verplichtingen m.b.t. aannemers etc.
* Maximale nokhoogte 9 meter, goothoogte 6 meter.
* Enkele voorbeelden van mogelijke bouwontwerpen zijn beschikbaar.
* Mogelijkheid voor het bijkopen van extra tuingrond en het realiseren van meerdere bijgebouwen.
* Gelegen aan het bos met uiterwaarden van rivier De Nederrijn op loopafstand.
* Goede uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe nabijheid voorhanden.
* Het bestemmingsplan is onvoorwaardelijk vastgesteld.
* De kavel wordt belast met 6% overdrachtsbelasting (kosten koper).
* Koper is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van een omgevingsvergunning.
* Notariskeuze verkoper.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 545.000 Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

Oppervlakten en inhoud

  • Perceel 1600m2

Indeling

  • Aantal kamers 0 Geen kamers (0 Geen slaapkamers)
  • Aantal badkamers 0 Geen badkamers

Energie

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 1600m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Media

Foto’s

John van Dam

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met John van Dam!