Bontekoestraat 15
3911 kc Rhenen € 389.000 Kosten koper
Omschrijving
Authentiek, charmant en uiterst sfeervol. Dat mag gezegd worden van deze goed onderhouden stadswoning met tuin grenzend aan de monumentale stadsmuur van Rhenen. Ruimer dan je denkt, leuker als verwacht en ook nog eens een heuse wijnkelder en gezellige setting in het multifunctionele bijgebouw. In de tuin, op het knusse dakterras en in het tuinhuis kan heerlijk worden genoten van het buitenleven. Letterlijk aan de rand van het oude stadscentrum ervaar je de geweldige combinatie van…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar Onbekend
- Woonoppervlakte 86 m2
- Aantal kamers 4
Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
Authentiek, charmant en uiterst sfeervol. Dat mag gezegd worden van deze goed onderhouden stadswoning met tuin grenzend aan de monumentale stadsmuur van Rhenen. Ruimer dan je denkt, leuker als verwacht en ook nog eens een heuse wijnkelder en gezellige setting in het multifunctionele bijgebouw. In de tuin, op het knusse dakterras en in het tuinhuis kan heerlijk worden genoten van het buitenleven. Letterlijk aan de rand van het oude stadscentrum ervaar je de geweldige combinatie van rust, levendigheid van de stad en de prachtige uiterwaarden van de Rijn direct om de hoek.
Ontdek zelf de unieke beleving van deze karaktervolle stadswoning en plan een bezichtiging in!
Indeling: bij het betreden van deze woning wacht je een warm welkom in de brede, charmante woonkamer met prachtige authentieke vloertegels en een gezellige houtkachel. Verken de oude, op stahoogte gelegen (wijn)kelder, perfect voor een royale voorraad flessen. De keuken, met een praktisch keukenblok en schouw met fornuis, ademt dezelfde charme uit en heeft een deur naar de tuin. Een hal biedt toegang tot het toilet, trap naar de 1e verdieping (waar handige bergvakken in gemaakt zijn), bijkeuken en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ruime douchehoek en wastafel.
1e verdieping: de eerste verdieping verwelkomt je met een grote overloop en twee ruime slaapkamers. Een dakkapel vergroot de leefruimte en zorgt ook op deze etage voor een heerlijke sfeer.
2e verdieping: de tweede verdieping herbergt niet alleen een praktische bergzolder met wasmachineaansluiting maar hier staat ook een heuse sauna en er is ruimte voor hobby’s.
Tuin: de verassende stadstuin grenst aan de oude stadsmuur en beschikt over 2 niveaus met meerdere leuke plekjes om te kunnen genieten van de zon en omgeving. Het grote vrijstaande bijgebouw (met overkapping) is misschien wel de kers op de taart. Deze is momenteel ingericht als een gezellige “mancave” maar biedt vanzelfsprekend ook veel andere gebruiksmogelijkheden. De ruimte is omgetoverd tot een sfeervolle bar - waar feestjes en gezellige avonden thuis een nieuw leven krijgen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 86 m² (excl. kelder, zolder en bijgebouw), inhoud 355 m³;
- Perceeloppervlakte 116 m²;
- Uiterst sfeervol woonhuis met volop authentieke details;
- Originele (wijn)kelder;
- Grotendeels voorzien van dubbelglas en 6 zonnepanelen;
- Stadstuin grenzend aan de monumentale (rijksmonument) stadsmuur van Rhenen;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 Kosten koper
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Voorzieningen Rookkanaal, dakraam, sauna, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceel 116m2
- Inhoud 355m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rookkanaal, dakraam, sauna, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte 116m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in centrum
- Afmetingen 67m2
- Ligging tuin Oost
Bergruimte
- Schuur/berging Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Garage
- Soort garage Geen garage
Media
Foto’s
Documenten
Bontekoestraat 15
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.
Laat je telefoonnummer achter en we bellen je graag terug!
Graag even binnen kijken?
Maak een afspraak met John van Dam!