Beukenlaan 6
3911 xk Rhenen € 489.000 Kosten koper
Omschrijving
Wonen aan een prachtige laan in Rhenen-Hoog? Dan staat deze twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage op de juiste plek! Dit goed onderhouden gezinshuis heeft een heerlijke diepe tuin op het zuiden met volop zon. Op de begane grond zijn er een prettig lichte doorzonwoonkamer en gesloten keuken met een deur naar de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap naar de 2e verdieping is een ruime…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte 130 m2
- Aantal kamers 6
Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
Wonen aan een prachtige laan in Rhenen-Hoog?
Dan staat deze twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage op de juiste plek! Dit goed onderhouden gezinshuis heeft een heerlijke diepe tuin op het zuiden met volop zon. Op de begane grond zijn er een prettig lichte doorzonwoonkamer en gesloten keuken met een deur naar de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap naar de 2e verdieping is een ruime overloop bereikbaar met aansluitend nog eens 2 slaapkamers. Deze woning ligt op korte afstand van dagelijkse voorzieningen als scholen, de prachtige bossen, het station en alle mooie centrumvoorzieningen die Rhenen rijk is.
Een extra ruime woning op een schitterende plek in Rhenen!
Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toiletruimte. De lichte doorzon woonkamer heeft een parketvloer en een deur naar de tuin. De gesloten keuken is uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van bovenkasten, een composiet werkblad en heeft 3 extra vaste kasten waaronder een servieskast. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel met vlakschermafzuigkap, oven, koelkast en een vriezer met 3 lades. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
1e verdieping: Overloop met 2 vaste kasten en trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een wastafel (en een ander van wastafelaansluiting). 2 slaapkamers zijn tevens voorzien van vaste kasten. De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafel met spiegel, douchecabine met glazen deur voorzien van thermostaatkraan, toilet en een wasmachineaansluiting.
2e verdieping: Overloop met berging en stookruimte met daarin de CV-opstelling en extra bergruimte. Op deze verdieping zijn er 2 gelijkwaardige slaapkamers aanwezig, beiden voorzien van knieschotbergruimte.
Buiten: De voortuin bestaat uit borders en een tegelpad dat langs de zijgevel van de woning leidt naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, dus ideaal gelegen op de zon. De diepe achtertuin is fraai aangelegd met borders, een heerlijk terras, gazon en biedt toegang tot de garage, welke is voorzien van een elektrisch bedienbare deur naar het brede achterpad.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 130 m², inhoud 467 m³, perceeloppervlak 292 m²
- Geheel voorzien van isolerende beglazing. Energielabel B.
- 9 zonnepanelen en een elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde woning.
- Vrijstaande garage met elektrische bedienbare deur.
- Voor het achterpad/terrein achter de garage is een jaarlijkse bijdrage van ca. € 60,00 verschuldigd.
- Verwarming en warm water middels CV combiketel (Nefit Topline uit 2010) en een zonneboiler.
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
- Notaris: Lex Limes te Rhenen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 Kosten koper
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Voorzieningen Buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceel 292m2
- Inhoud 467m2
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel, zonneboiler
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte 292m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Afmetingen 122m2
- Ligging tuin Zuid
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1
- Voorzieningen Elektra, elektrische deur
Media
Foto’s
Documenten
Beukenlaan 6
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.