Verkocht

Asterstraat 5

3911 we Rhenen € 975.000 Kosten koper

Omschrijving

Bij deze levensloopbestendige, vrijstaande villa draait het allemaal om licht, ruimte en locatie! De grote raampartijen, het uitgebouwde souterrain, de open indeling en de slaap- en badkamer op de begane grond maken dit een unieke woning die voor veel doelgroepen geschikt is. Met maar liefst 239 m² gebruiksoppervlakte, een aangebouwde stenen garage en een dubbele vrijstaande berging is er aan ruimte in en om het huis geen gebrek. Door de grote raampartijen (tot aan de grond)…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
  • Woonoppervlakte 239 m2
  • Aantal kamers 6
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Bij deze levensloopbestendige, vrijstaande villa draait het allemaal om licht, ruimte en locatie! De grote raampartijen, het uitgebouwde souterrain, de open indeling en de slaap- en badkamer op de begane grond maken dit een unieke woning die voor veel doelgroepen geschikt is. Met maar liefst 239 m² gebruiksoppervlakte, een aangebouwde stenen garage en een dubbele vrijstaande berging is er aan ruimte in en om het huis geen gebrek.

    Door de grote raampartijen (tot aan de grond) staat de woning in directe verbinding met de royale, op het westen gelegen achtertuin die veel privacy biedt. Daarnaast bieden het dakterras en het omsloten terras bij het souterrain ook heerlijke plekken om te genieten van buiten. Dankzij de oprit met carport en de garage is parkeren geen probleem.

    De woning ligt aan de Asterstraat; een geliefde, ruime straat op korte afstand van de heerlijke bossen en de centrumvoorzieningen van Rhenen.

    Indeling
    Begane grond: royale entree/ hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot de toiletruimte met fonteintje, 2 royale slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kastenwand, inloopkast en deur naar de overkapping in de tuin. De royale badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en bidet is eveneens op de begane grond gelegen. De tuingerichte woonkamer beschikt over een grote glazen pui, imposante vide, schouw met houtkachel, deur naar de tuin en trap naar het souterrain. Via 2 treden is de half open, verdiepte keuken bereikbaar, welke is voorzien van een lichte hoogglans L-opstelling met een granieten werkblad, veel kast-/ en laderuimte en diverse inbouwapparatuur zoals een keramieken kookplaat, vlakscherm afzuigkap, zowel een combi/stoom-oven als een combi/magnetron, koelkast en vriezer. De keuken en woonkamer zijn met elkaar verbonden door een (ontbijt)bar. Bijkeuken met klein keukenblok met koud en warm water, aansluitingen voor wassen en drogen en deur naar de oprit. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

    Eerste verdieping: open vide met verlaagde zithoek, slaap/ kantoorruimte met deur naar terras op het westen met vrij zicht over de achtertuin. Toegang tot de bergruimte achter afschot over de volle breedte van de woning.

    Souterrain: middels een schuifdeur afsluitbare onderverdieping met deur naar een inpandige berging, en ruime 2e woon-/ werkkamer met schuifpui naar een mooi aangelegde omsloten patio.

    Buiten: de voortuin is voorzien van diverse beplanting en bomen. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein en geeft daarnaast toegang naar de voordeur en aangebouwde stenen garage. De garage is voorzien van een elektrische deur aan de opritzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. Via een poort aan de zijkant is de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het westen en is voorzien van diverse beplanting, terrassen, een pergola met fraaie blauwe regen, een vijver en dubbele berging.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 975.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Villa
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1969
    • Voorzieningen Alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 239 m2
    • Perceel 683m2
    • Inhoud 930m2

    Indeling

    • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 683m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 280m2
    • Ligging tuin West

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Aangebouwd steen, carport
    • Capaciteit 1
    • Voorzieningen Elektra, water

    Media

    Foto’s