Verkocht

Achterbergsestraatweg 9

3911 cr Rhenen € 389.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Heerlijk ruim, opvallend licht, uiterst sfeervol en ook nog eens energiezuinig. Deze charmante TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING is gelegen aan een doodlopend straatje nabij het centrum van Rhenen met alle winkels, restaurantjes en terrasjes van het gezellige centrum letterlijk om de hoek. Met een ruime doorzon woonkamer, open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en veel bergruimte mag dit gerust een comfortabel gezinshuis worden genoemd. De ruime stadstuin en berging zijn via een pad langs de zijgevel achterom bereikbaar.…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Woonoppervlakte 144 m²
Aantal kamers 7

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Indeling: hal/entree met fraaie tegelvloer en toegang tot de verzorgde toiletruimte en de praktische provisiekelder (met stahoogte). De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van inbouwkasten en staat mooi in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd met een wandopstelling met royaal werkblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en royale lades en kasten. In de bijbehorende apparatenkast bevinden zich de koelkast, oven en magnetron. Aansluitend aan de keuken is er een ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen (weggewerkt in een kastenwand). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde stenen berging voorzien van elektra.

1e verdieping: overloop met inbouwkast, inloopkast (voormalige doucheruimte) en trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de tuinzijde bevinden zich 2 slaapkamers van gelijk formaat, welke beiden zijn voorzien van 2 inbouwkasten. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over dubbele deuren naar het balkon en een inbouwkast. De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie (met spatscherm en doucheplateau), badkamermeubel met wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: royale voorzolder met 2 dakvensters en extra bergruimte in de knieschotten. De 4e slaapkamer beschikt over een inbouwkast en 2 kopgevelramen met fraai uitzicht.
Buiten: onderhoudsvriendelijke voortuin met pad naar de voordeur en omzoomd door een mooie beukenhaag waardoor de privacy ten opzichte van de straat optimaal is. De ruime en onderhoudsarme stadstuin is gelegen op het westen en is “achterom” bereikbaar via een pad langs de zijgevel.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 144m², inhoud 651m³, perceeloppervlak 139m².
-In 2022 zijn diverse kozijnen vervangen, de gevels geïsoleerd en 12 zonnepanelen geplaatst.
-Geheel voorzien van dubbel glas.
-De kap is aan de binnenzijde geïsoleerd en dient nog deels te worden afgewerkt (voorzolder).
-Ruime en besloten stadstuin met achterom.
-Rustige ligging met alle centrumvoorzieningen letterlijk om de hoek.
-Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 389.000 Kosten koper
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Voorzieningen Rolluiken, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 144 m²
Perceel 139m²
Inhoud 651m²

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie