Verkocht

Achterbergsestraatweg 42

3911 cv Rhenen € 398.000 Kosten koper

Omschrijving

Wonen in een sfeervolle twee-onder-een-kap woning in een geliefde straat in Rhenen? Dan komt deze woning zeker in aanmerking. De woning heeft een prachtige hal met schitterende authentieke tegelvloer, met vervolgens toegang naar de sfeervolle woonkamer met fraaie eikenhouten vloer, houtkachel en schitterende kamer-en-suite deuren die u brengen naar een lichte serre met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is in U-opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1927
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Wonen in een sfeervolle twee-onder-een-kap woning in een geliefde straat in Rhenen?

    Dan komt deze woning zeker in aanmerking. De woning heeft een prachtige hal met schitterende authentieke tegelvloer, met vervolgens toegang naar de sfeervolle woonkamer met fraaie eikenhouten vloer, houtkachel en schitterende kamer-en-suite deuren die u brengen naar een lichte serre met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is in U-opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap op de overloop is een bergzolder bereikbaar. De achtertuin bereikt u via een zijpoort met heerlijke terrassen, mooie borders en ruime gepotdekselde schuur. Kortom een fantastisch huis en zeker een aanrader om te komen bezichtigen!

    Indeling:
    Ontvangsthal met prachtige authentieke tegelvloer en trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar de kelder met meterkast. Sfeervolle woonkamer met fraaie eikenhouten vloer, haardpartij en eetgedeelte met aansluitend de keuken die in U-opstelling is geplaatst met betonnen werkblad, apparatenkast voorzien van combimagnetron, stoomoven, vaatwasser en koelkast. De keuken (2017) heeft verder een 5 pits gaskooktoestel en afzuigkap. Via prachtige kamer-en-suite deuren is de serre bereikbaar met openslaande deuren naar de tuin. Aan de zijkant van de serre is een separate toiletruimte.

    1e verdieping:
    Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van kunststof kozijnen, geheel betegelde badkamer met hoekbad, douchehoek met thermostaatkraan, toilet, wastafel, dakraam en designradiator.

    2e verdieping:
    Via een vlizotrap op de overloop is een bergzolder bereikbaar met CV-opstelling.

    Buiten:
    De voortuin bestaat uit sierstraatwerk, pergola en mooie borders. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een poort voor achterom. De tuin heeft meerdere terrassen, gazon, kleine vijver en fraaie borders. Achter in de tuin staat een ruime gepotdekselde schuur voorzien van elektra.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1927.
    - Woonoppervlak 90 m², inhoud 370 m³, perceeloppervlak 278 m².
    - Verwarmd via CV combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2000.
    - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
    - Prachtige eiken houten vloer in woonkamer en serre.
    - Fraaie authentieke tegelvloer in de hal.
    - Zonnepanelen.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 398.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1927
    • Voorzieningen Rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Mansarde dak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 90 m2
    • Perceel 278m2
    • Inhoud 370m2

    Indeling

    • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 4 woonlagen
    • Voorzieningen Rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel G
    • Isolatie Grotendeels dubbelglas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 278m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging In centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 95m2
    • Ligging tuin Zuidoost

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand hout

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s

    Lia Beijer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Lia Beijer!