Verkocht

Achterbergsestraatweg 183

3911 cs Rhenen € 889.000 Kosten koper

Omschrijving

Wilt u riant wonen? Dan is deze fraaie notariswoning uw kans! Deze multifunctionele woning is volledig onderkelderd en zeer geschikt om wonen en werk te combineren. Dit karakteristieke jaren ’30 huis is met uitstekende materialen gebouwd en zeer hoogwaardig afgewerkt. Het ligt aan de rand van de populaire woonwijk “Schoneveld” met dorpsvoorzieningen op loopafstand. Een riant huis wat op alle woonlagen (inclusief het souterrain) is voorzien van vloerverwarming en een inhoud heeft van maar liefst 1.565…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2008
  • Woonoppervlakte 410 m2
  • Aantal kamers 13
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Wilt u riant wonen? Dan is deze fraaie notariswoning uw kans!

Deze multifunctionele woning is volledig onderkelderd en zeer geschikt om wonen en werk te combineren. Dit karakteristieke jaren ’30 huis is met uitstekende materialen gebouwd en zeer hoogwaardig afgewerkt. Het ligt aan de rand van de populaire woonwijk “Schoneveld” met dorpsvoorzieningen op loopafstand. Een riant huis wat op alle woonlagen (inclusief het souterrain) is voorzien van vloerverwarming en een inhoud heeft van maar liefst 1.565 m³. Door de nieuwste installatietechnieken is deze woning bijzonder energiezuinig. Kortom een op en top huis met veel mogelijkheden en zeker de moeite waard om te komen bezichtigen!

Indeling:
Overdekte entree, ruime ontvangsthal met trap naar het multifunctionele souterrain met eigen ingang en trapopgang naar de verdiepingen, garderobe, meterkast en toiletruimte. Sfeervolle woonkamer met schouw voorzien van een gashaard, gezellig eetgedeelte met aansluitend de open keuken in U-opstelling met fraai composiet werkblad en inbouwapparatuur, kookeiland met afzuigkap en extra opbergruimte. Via de hal is een 2e royale woonkamer bereikbaar. Bijkeuken met aansluitingen voor wassen en drogen, vaste kast en deur naar de ruime garage met CV-opstelling en boiler. De bijkeuken heeft tevens een toegangsdeur naar de zonnige tuin. Op de begane grond is een extra complete badkamer gesitueerd.

Souterrain:
Centrale hal, bijkeuken, hobbyruimte, fietsenstalling, werkplaats en hal met toegang naar hellingbaan. Deze prachtige ruimtes kunnen ook ingedeeld worden als kantoor c.q. praktijk werkruimte.

1e verdieping:
Overloop met vide, 4 ruime slaapkamers, separate toiletruimte, fraaie recent gerealiseerde badkamer voorzien van hoekbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel en designradiator.

2e verdieping:
Overloop, technische (berg)ruimte met ventilatiesysteem en 2 ruime slaapkamers met dakvenster.

3e verdieping:
Vliering welke bereikbaar is via de technische (berg)ruimte.

Buiten:
De fraai aangelegde voortuin vormt één geheel met de woning door de prachtige borders, bomen en mooi sierstraatwerk. De oprit geeft toegang tot een ruime garage. Aan de rechterzijde van de woning is een trap met hellingbaan naar het souterrain. De woning is aan de zijkant afgescheiden middels een hek waarachter de fraaie achtertuin is gelegen met groot gazon, pergola, mooie borders en heerlijk groot terras. In de achtertuin is een sfeervolle veranda geplaatst met bergruimte waar je heerlijk kunt genieten van vele mooie avonden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007/2008.
- Woonoppervlakte 410 m², inhoud 1.565 m³, perceeloppervlakte 645 m².
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Zeer geschikt om wonen en werken te combineren.
- De woning is voorzien van een constant klimaat (zomer en winter), 24 uur per dag wordt
de lucht gefilterd.
- Voorzieningen voor een centraal stofzuigsysteem zijn aanwezig.
- Lage energiekosten, gebouwd volgens het nieuwe bouwbesluit met hoogwaardige materialen.
- Recent binnen en buiten geschilderd.
- Bossen en openbaar vervoer in de (directe) omgeving.
- Een fantastisch compleet afgewerkte woning.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 889.000 Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Villa
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2008
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Soort dak Schilddak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 410 m2
  • Perceel 645m2
  • Inhoud 1565m2

Indeling

  • Aantal kamers 13 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
  • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 645m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Afmetingen 252m2
  • Ligging tuin West

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand hout
  • Isolatie Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1
  • Voorzieningen Elektra
  • Isolatie Volledig geisoleerd

Media

Foto’s

Lia Beijer

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met Lia Beijer!