Verkocht onder voorbehoud

Achterbergsestraatweg 151

3911 cs Rhenen € 379.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Landelijk wonen nabij dagelijkse voorzieningen op een prachtig ruim perceel, dan is dit uw kans! Deze authentieke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING (bouwjaar 1923) is op zoek naar twee rechterhanden die er hun droomhuis van gaan maken! De woning staat op een mooi perceel van 725 m² met diverse bijgebouwen en biedt volop potentie om er een uiterst sfeervol en comfortabel huis met een heerlijk buitenleven te realiseren. Ook zeer geschikt voor zzp’ers die op zoek zijn naar ruimte op…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1923
Woonoppervlakte 99 m²
Aantal kamers 7

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Landelijk wonen nabij dagelijkse voorzieningen op een prachtig ruim perceel, dan is dit uw kans!

Deze authentieke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING (bouwjaar 1923) is op zoek naar twee rechterhanden die er hun droomhuis van gaan maken! De woning staat op een mooi perceel van 725 m² met diverse bijgebouwen en biedt volop potentie om er een uiterst sfeervol en comfortabel huis met een heerlijk buitenleven te realiseren. Ook zeer geschikt voor zzp’ers die op zoek zijn naar ruimte op het erf. Op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen en de prachtige natuur van de Grebbeberg.

Zoek je een woning aan de rand van het buitengebied en ben je niet bang voor wat kluswerk, plan hier dan beslist een bezichtiging!

Indeling:

Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer heeft fraaie hoge plafonds, een aansluiting voor houtkachel en een gezellig zitgedeelte en apart eetgedeelte. De gesloten keuken is uitgevoerd met een eenvoudige wandopstelling en deur naar een provisiekast. Via deze provisiekast biedt een luik en trap toegang tot een ruime kelder (op stahoogte). Aansluitend aan de keuken is een portaal met deur naar buiten, toiletruimte en doorloop naar de badkamer met douchehoek, wastafel en aansluitingen voor wassen en drogen. De bergzolder boven de keuken zorgt voor extra bergruimte en biedt plaats aan de CV-opstelling.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolder. De ruime en sfeervolle ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 en 3 zijn van een gelijkwaardige afmeting.

Zolderverdieping: De zolderruimte heeft een dakraam en is in gebruik als 4e slaapkamer met extra knieschotbergruimte. Via een deur is een separate bergruimte bereikbaar met dakraam.

Buiten: De voortuin bestaat uit gevarieerde borders en heeft volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
Via een afsluitbaar hek is het royale erf bereikbaar met toegang naar een stenen schuur en houten schuur. Er is een heerlijk ruim terras met borders en hagen, grindpaden en vrijstaand tuinhuis. Achter het houten tuinhuis ligt een riant gazon met opslagruimte voor haardhout.

Bijgebouwen: Het “bakhuisje” beschikt over een eenvoudige keuken met aanrechtblok voorzien van badgeiser en gaskachel, kamer met gaskachel en toegang tot een 2e ruimte met aansluitend een eenvoudige doucheruimte met wastafel en toilet. De aangrenzende stenen schuur is in gebruik als opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 99 m², bijgebouwen totaal 63m², inhoud woning 412 m³.
- Perceeloppervlak bedraagt 725 m²
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarmd middels CV-combiketel merk Nefit, bouwjaar 2021.
- Volop parkeergelegenheid op eigen terrein en diverse bijgebouwen/opstallen.
- Er is sprake van enig achterstallig onderhoud/benodigde modernisatie.
- Aanvaarding in overleg.